臺灣地籍圖解區測量誤差與糾紛:成因與解決方案

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我們台灣的土地大致上可分為兩個大分類

圖解區

數值區



而圖解區也就是造成老一輩人

說測量人員的害死人

或者測量的害人互砍的主要原因




開門見山的說圖解區誤差量真的比較大

造成誤差量大有以下幾個原因

第一

先天因素的限制

早期日據時代日本人為台灣紙本製作的地籍圖

多為1/1000或1/1200的比例尺

試想一條線0.2mm的寬度在1200的比例尺下

實地寬度達到24cm已經快兩堵牆壁了(小一點)

第二

圖紙經過長年累月的保存

就算保存的在良好

圖紙會伸縮

會破損

這都會導致與原始地籍圖不一樣

自然測量成果就會被誤會不準確


第三

測量員於圖解區測量時

是將現有的現況測量在圖紙上

套繪地籍圖固定好後

再將圖上的地籍圖放樣回實地

這中間有一個重點就是

每個測量員對現況認知的不同

就會造就不同的套圖成果




今天

A認為甲這堵牆壁應該是1地號的

B認為甲牆壁是2地號的

那就產生測量糾紛了




所以政府近年來積極推廣地籍圖重測

即是讓每個地籍的界址點都有一個專屬的坐標

也是為了讓我們台灣的地籍能夠更加清楚明瞭

減少糾紛

每個人測量出來都是一樣的成果

所做的努力

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Jerry的沙龍
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