現在收租幾乎都是透過匯款方式，唯一要注意的是，是否有延遲繳租的情況發生，偶爾為之還沒關係，一旦常態性就特別要注意了。
人性很奇妙，當第一次延遲一天時，會感到非常抱歉，當不小心發生第二次延遲三天時，也會很抱歉，可是當發生第三次時，無形中會覺得：「上次慢了三天，房東沒說什麼，那這次延個五天應該也還好吧，反正也不是不繳。」
相信有些房東覺得：「這租客工作不錯，人也nice，遲繳一定是太忙忘記啦，現在也才慢了一天，我就去催繳，這樣會不會顯得我很斤斤計較？」
可是你有沒有想過，網銀有個功能叫做「預約周期性轉帳」，房租每月都相同，為何不能使用這個功能呢？電費二個月一次，再手動轉帳就好了，真的忙到忘記，也是忘記繳電費，至少金額沒那麼大。
為什麼人們普遍對於信用卡費、違規罰單都會很緊張地要在期限內繳清？因為有滯納金問題，但房租沒有，完全靠自主性。
所以，房東每個月開心有錢錢自動入帳的同時，一定要確實注意是否如期繳納，不然後續催繳會是件可大可小相當麻煩的事。親兄弟都要明算帳了，何況你們是房東租客關係呢。
如果房東真的可以接受遲繳，建議設個延遲的期限，如：每月10日繳租，11日提醒，13日啟動催繳模式，容許值不要押太多日，不然一眨眼月底了，租客跟你說，下個月一起繳，到下個月10日前，你絕對是每天壓力山大，內心一堆小劇場，一直想著「萬一沒繳....」，所以，還是要好好關心自己的收入才行。
掌握三個關鍵提醒：
- 善用預約轉帳功能
- 設定明確的催繳時程
- 落實每月對帳
