<div class="draft-block draft--p left">邏輯大 請教一下如果想買達麗有合理的價位嗎</div>

<div class="draft-block draft--p left">可以詢問邏輯大對近期中國NAND拋售事件的看法嗎? 群聯的消費性NAND占比不算高但卻吃了兩根綠棒 想詢問對產業的實質影響或其他看法 感謝邏輯大!</div>

<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:616px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/75a7cfea-8d79-488b-9772-039e73178d40.png" data-width="616" data-height="304" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft-block draft--p left">因為臉書上的詐騙相當猖獗，甚至還有名人因為被詐騙集團「反檢舉」，直接被官方關掉粉絲專頁，有鑑於此，「邏輯投資」也開始在 Threads 發文（雖然同為 META 集團的社群平台），歡迎舊雨新知追蹤喔！</div>
<div class="draft-block draft--p left">網址：https://www.threads.net/@logicinvestmenttw</div>
<div class="draft-block draft--p left">這幾天用下來的感覺是 Threads 適合發短文，所以我應該會把一些隨手紀錄或簡單的市場心得發到那邊去，但訂閱讀者不用擔心，我認為比較有價值的內容還是會優先放在專欄跟討論區這邊，但如果你喜歡社群互動，或想跟「邏輯投資」在不同社群平台交流，那我們就在 Threads 上面見囉！</div>
<div class="draft-block draft--p left">P.S. Threads 這4天的追蹤人數直接增加 1,400 人，感謝讀者們的大力支持喔！</div>

討論區

「邏輯投資」開始在 Threads 發文，歡迎追蹤

「邏輯投資」開始在 Treads 發文，歡迎追蹤

本週內容：(1)回顧4月份營建股熱潮的個人操作與發文紀錄、(2)巴菲特股東會的個人思考、(3)中租-KY大跌！？發生什麼事了呢？、(4)從鈺齊-KY反思景氣循環股的投資思維、(5)潛力股資訊總整理（截至20240512）、(6)潛力股追蹤：八方雲集、遠雄港、威宏-KY、鈺齊-KY

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邏輯投資週報－2024.05.12｜八方雲集/遠雄港/威宏-KY/鈺齊-KY

<div class="draft-block draft--p left">中國面臨重重難關，再加上台灣輿論壓力影響政策監督，還有很長一段路要走，只要是成長股轉衰那個反轉都很恐怖...要持續觀察中租有沒有成長性，但租賃是置後性、延續型產業，這更不太容易提前觀察出端寧，等到數據出來一切都太晚了，期待下一篇邏輯大的分析!</div>

中租-KY可以抄底嗎？（一）外資報告重點說明

本週內容：(1)節目專訪補充、(2)台灣社工困局、(3)台積電競爭力、(4)悲觀共識是投資時機、(5)旺宏法說、(6)大漲FOMO心態、(7)美債還能買嗎、(8)星巴克出了什麼問題？、(9)潛力股資訊總整理（截至20240509）、(10)潛力股股追蹤：八貫、凱撒衛、台耀、迅得、意德士

邏輯投資週報－2024.05.03（合併號）｜八貫/凱撒衛/台耀/迅得/意德士

<div class="draft-block draft--p left">早期看小歪或邏輯的通常都是抓6倍pe左右</div>
<div class="draft-block draft--p left">除了穩定型的華固或長虹才會用到8倍以上</div>
<div class="draft-block draft--p left">不過這波房價上漲我相信多少市場會改變估值</div>
<div class="draft-block draft--p left">比方說推案穩定有口碑就給10倍</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>

<div class="draft-block draft--p left">感謝提醒，昨天新潤自漲停到跌停，嚇人啊！很多營建股股價也都大幅下修，所以新潤也停利了，獲利超過100%，感謝邏輯大。</div>
<div class="draft-block draft--p left">台股漲多，開始從新佈局低基期個股，可是往往買了就套，而且看著停利股繼續上漲，心裡仍不是滋味，還好佈局股都慢慢漲上來，僅剩上銀仍虧損8%，真的考驗心裡素質啊！</div>
<div class="draft-block draft--p left">不過就長期績效而言，如此投資步調，勝算還是比較高的，只是短期績效往往讓人懷疑操作是否正確。</div>
<div class="draft-block draft--p left">今年績效仍然勝大盤很多，還是要感謝邏輯大一路的提醒啦😘！</div>

營建股適合使用「本益比」評價嗎？

<div class="draft-block draft--p left">請問邏輯大，八貫會不會剔除呢？</div>

<div class="draft-block draft--p left">謝謝邏大大,對於京城建設鉅細靡遺的獲利解說和教學；受益匪淺！辛苦您了~~</div>

20240505週報延期公告與作者近況說明

本文深入探討京城建設（2524）檯面上與檯面下建案的獲利與題材

投資策略思考｜如何研究高雄土地公－京城建設(2524)建案的獲利貢獻？

<div class="draft-block draft--p left">上個月邏輯大大分享的券商報告/市場資訊分享站已關閉，請問邏輯大大是否還有類似訊息整理平台可以追蹤(八卦)?</div>

<div class="draft-block draft--p left">期待股價過前高!</div>

順達的業外收入可望入帳

<div class="draft-block draft--p left">
              <a href="/user/@LogicInvestment" target="_blank" class="draft--mention">
                <i class="icon-mention"></i>
                <span>邏輯投資</span>
              </a>
             邏輯大您好，我想從現在以市價出售中和土地，來估算大洋的重估後淨值如下：</div>
<div class="draft-block draft--p left">若以隔壁好市多那塊工業地2020出售每坪80萬元的價格來估算大洋這塊住商用地的價值：假設1.變更用途要捐地37％（先不考慮變更申請的時間成本）；2.從2020至今假設地價漲幅40％；3.平均土地增值稅率30％（雖大部分增值適用40％最高稅率，但公告現值較市價低）。大洋中和土地若以目前市價出售的出售獲利=80萬/（1-37％）*（1+40％）*（1-30％）*9912坪=123億元。約貢獻每股54元。再加上27元的淨值，重估後淨值約81元。不知邏輯大對以上的估算看法如何？謝謝！</div>

可能是最被低估的營建資產潛力股－大洋塑膠（1321）

<div class="draft-block draft--p left">想請問邏輯大質押是選擇哪家銀行?</div>

<div class="draft-block draft--p left">長虹、新美齊已停利。</div>

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