裁判分割
含有「裁判分割」共 6 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
繼承後三兄弟共有一間房，但只有 A 一家三口住在裡面，B、C 雖不同意卻也無法要求搬離。A 想買斷兄弟的持分，用「公告現值」最便宜；B、C 則堅持用「市價」。法院實務通常會採信鑑定報告決定價值，費用由原告先墊。若走訴訟，就要有以「市價」買下兄弟持分的現金準備。
付費限定
延續前篇「分割共有土地常見問題第三篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題：問題十：已興建農舍且套繪管制的農業用地可以分割嗎？問題十一：土地重劃區共有土地可以分割嗎？問題十二：共有人失蹤了如何分割共有土地？
付費限定
延續前篇「分割共有土地常見問題第二篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題。
問題七：還沒繳遺產稅的土地可以分割嗎？問題八：被查封的土地可以分割嗎？問題九：法定空地可以分割嗎？
付費限定
昨天和朋友飯後聊到分割共有土地很麻煩，協議分割光是大家要出席就很麻煩，如果走上法院裁判分割更麻煩。本篇開始連續幾篇，來分享分割共有土地常見問題。
📍協議分割與裁判分割的費用結構
土地分割的方式主要分為協議分割與裁判分割，兩者在費用結構上有顯著差異。
✔️協議分割（共有人皆同意情形）：
適用於彼此關係尚可，土地沒有太大價值落差、地上無爭議建物時。
所需費用包含：測量費、登記費、契稅、律師撰擬協議費（如需）等。
總費用相對較低，且辦理
