🌟 房仲業的小虎重新擦亮生命的火花

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 (講者:小虎)

「在房仲業那樣充滿誘惑與競爭的環境中,身邊的同事賺了錢後,開始沉溺於紙醉金迷的生活…  我捫心自問:『你是要跟他們走一樣的路? 還是,你有你自己的意志?』」

從「菜鳥房仲」到熟手:「多做」是唯一的解方

我之前從事房仲業,房產業有「二八法則」——只有兩成的人能堅持下來賺到錢。最初我不知自己是否能成為那「兩成」,只能「邊做邊學、盡力而為」。

從「菜鳥房仲」到稍微上手,不可或缺的經歷就是拜訪客戶,每次按門鈴就像「開盲盒」,你不知道會遇到什麼樣的人、不知道他會說什麼。這個行業處處是細節,從敲門的那一刻起,穿著、談吐、甚至開口的三句話就會決定對方是否願意給你機會。面對這些挑戰,我發現「多做」是唯一的解方:不管什麼事情,一直做、一直做你就不會怕。

房仲業的真實面貌:爾虞我詐是常態

許多房仲採用發傳單的方式進行業務,但是我喜歡走進店家吃個飯或買杯飲料,自然而然地和老闆們聊天,只要把他們變成朋友,他們就會告訴我誰想買賣房子,這就是最好的情報來源。

當時景氣不錯,作為房仲,我每個月大概能成交兩三筆。整個交易流程從開發開始,社區大樓的管理員是第一道關卡,你得想辦法說服他們讓你進去。即使成功見到屋主,簽了委託書也只是個開始。接下來是製作不動產說明書、打廣告、帶客戶看房。帶看時我會策略性地只給客戶三間房,避免他們選擇困難,而且會安排好順序,讓最好的那間壓軸。最後的議價環節最考驗人,買賣雙方各有堅持,中間協調的過程充滿變數。菜鳥時期我會患得患失,擔心談不成會白費力氣,但後來我發現只要屋主感受到你的誠意,就可能讓步促成交易。

這個行業水很深,工作時我可能健談、好相處,那是我開啟了「業務模式」;但回到家裡,我常常覺得精力被耗盡,不想和任何人說話。同事之間並非合作關係,而是競爭對手,會為了搶業績偷聽電話,主管也會為了私利而佔據下屬的業績,房仲業幾乎沒有真心朋友,因為牽涉的利益太大,爾虞我詐是常態。

房仲生涯中的錨定:家庭與信仰

在房仲業那樣充滿誘惑與競爭的環境中,身邊的同事賺了錢後,開始沉溺於紙醉金迷的生活…我捫心自問:『你是要跟他們走一樣的路? 還是,你有你自己的意志?』

當時,有兩股力量使我抓住自己的內心:第一個是家庭,我已結婚生子,肩上背負的不只是個人,而是一個家庭的責任,不能任意妄為。第二個則是信仰,信仰的教導使我體會「不能把賺錢放在人生的首位!」「只要把你的想法都交給神,基本上不用擔心你賺不到錢。要擔心的是能不能得到救援!」

在擁有信仰之後,工作上最大的轉變就是變得有「強大的同理心」,我也體會到最有效率的銷售就是站在對方的角度去思考。如果不做這一筆交易對客戶更好,即使會少賺錢,我也會給予建議,甚至勸他們過一兩年再買。我看待每個案子,都像是要為自己買房一樣,真誠地去分析優劣,並且把客戶當作朋友經營,真心為他們著想,推薦真正對他們有益的房子。我也會透過禱告,希望更能了解客戶的需求,如果我有所不足,也希望神能夠教導我,然後好好修正之後再出發。

其實在房仲業會看到很多道德邊緣的事,有些事情即使台面上看不出來,但骨子裡若有疙瘩,總有一天會在靈魂的世界被翻出來。信仰使我時刻提醒自己,要留意職場上的金錢誘惑和道德底線,這讓我能心安理得地賺錢,真正地坦然無懼。

結語

今天分享我在房仲業的經歷,以及信仰對我的深刻影響。謙卑、主動、同理心,這些都是精進自我的重要素養,而發現自己的不足時,學會修正是成長的關鍵,我認為其中最重要的是「與神交通」:有了神,人生就像有導遊帶領,能看見人所不能見之處,引導我們走向更好的方向,實現更美好的人生。

重複做一件事,做數十次、數百次, 就會成為那領域的專家。
你要保守你心,勝過保守一切, 因為一生的果效是由心發出。 【箴言 4:23】


★    此文訪談Podcast連結:

https://youtu.be/V6SxO5a7-hw

https://solink.soundon.fm/episode/58a55489-50b0-4d50-a2e2-1d6a642bb566


 

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