情況說明
K目標30歲跟男友一起在高雄買房，目前每月各拿10K儲蓄到共同帳戶(累計240K)，買房預計15M，自備款頭期款2成約: 3M(各自拿1M加上共同帳戶存款)。
無負債，目前在新創公司當PM，最近積極努力轉職軟體科技業PM，因為未來成長曲線比較多錢，父母已退休但因為家中有3間房子在收租&醫療相關保險皆有，因此不用負擔相關費用。
遇到的困難：
- 跟男友的儲蓄(共計240K)目前100K放在高利率帳戶當雙方緊急備用金，其餘是否該全部拿去買穩定的股票(例如0050/0056等)
- 男友需負擔家中所有帳單開銷費用，一個月約1萬，父母有房住(無房貸)日後年老需負擔生活費，保險僅有基礎的產險(年繳2k左右)
每月收入支出
淨資產
Note:
- 男朋友月薪65K，需每月給家人10K，車貸10K，生活支出25K，每個月還需要存10K至共同存錢帳戶，因此約只剩下10K。存款約有1M。
- 目前個人每月投資8K ，包含複委託定期定額 120美金投資美股VNQ- ETF (總管理費用:0.12%) ；台幣4.5K元投資0050。
- K偶爾會做股票短線，賺取旅遊費。每年50-100K。
- 儲蓄險一年繳12萬，共六年，不知道利率。
建議
- 儘量不要做短線，主要是Ｋ是在這一兩年市場最好的時候做，因此並不是長期的穩定獲利。
- 建議先查一下儲蓄險的利率，確認一下值不值得保留。
- 不建議把共同帳戶的錢(目前240K，每年都會增加240K）放進股市，因為這是預計要在三年內買房的，不宜放入波動大的投資商品。
- 若是要買15M的房，需準備3M頭期款，在算計交易成本以及半年到一年的房貸預備，至少要3.5M比較穩。目前是很難在期限內達到。
- 建議可以調整要購買的房子價值，因為以目前情況，房貸需要每月付出44K，兩個人平分後，伴侶會支付不出來。
- 稍微了解一下伴侶的保險是否足夠，例如實支實付醫療、意外險、重大傷病、癌症、壽險等等。
心得/會做的事
- 非常謝謝KC願意撥時間去釐清每一條的細節以及背後的故事! 整個過程，其實我很喜歡KC在該直說的地方直接告訴我的盲點，但卻又很細膩的看出我的痛點並引導式詢問我。
- 有很多保險的知識讓我改觀，因為都是家人在處理我的保險相關費用。
- KC建議是自己買房，不要在尚未結婚前買房! 但在理解緣由後也知會我去查詢相關保障自己的方式，非常感謝!
若是你對1對1財務諮詢有興趣，可以私訊我IG詢問喔！@kc_financail_audit
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