房客
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房屋稅是政府向房屋所有權人課徵的一種地方稅，每年5月開徵，課徵期間為前一年的7月1日至當年的6月30日。房屋稅的計算基礎是房屋的「現值」乘以「稅率」，其中房屋現值會考量房屋的折舊、地段、建材等因素。
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房屋稅是政府重要的
租屋修法上路，房東面臨收益受限、3 年租期保障等困境。本篇整理房東修法後 6 大挑戰＋對策表，從欠租、漲租到賣屋完整解析，提供房東最實用的工具指南。
內政部將於 9 月底公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，這次的 租屋修法 可說是近年來最大幅度的調整，帶來以下幾個重點：
房東不得禁止房
住宅補貼是什麼？
住宅補貼是由內政部營建署（現在已更名為國土管理署）每年辦理的計畫，旨在提供有需要的家庭經濟上的幫助，主要分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼三大類。
簡單來說，這項政策的目的就是幫助中低收入戶、青年家庭、身障人士等特定族群，能夠「租得起」、「買得起」或「修得
租屋糾紛怎麼辦？房客必知的自保權益
租屋糾紛是許多房客的惡夢，但只要了解自己的權益，並掌握處理的正確步驟，就能有效保護自己，避免不必要的損失。以下為您整理了幾種常見的租屋糾紛與對應的自保權益。
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1. 押金退
一個神祕的會說話冰箱與搬入公寓的住客之間發生的詭異對話，住客的行為舉止引起冰箱的懷疑，揭露住客可能從事的非比尋常的活動。
包租代管是一種創新的租賃服務，它透過專業的租賃管理公司作為橋樑，有效解決了傳統租屋市場中房東與房客的痛點。簡單來說，業者會協助房東處理所有租賃事務，讓房東省去煩惱，同時也為租客提供更安全、有保障的居住環境。
這個服務主要分為兩種模式：
包租：業者向房東承租房屋，並簽訂長期租約（例如三年），期間由
找房子，是不是讓你覺得心很累？看房看到眼花撩亂，卻還是找不到滿意的？別擔心！鼎陽幫你整理了這份「鼎陽找房懶人包」，從零開始教你如何有效率地找到最適合你的家！
預算範圍：每月能負擔的租金或房貸上限是多少？
地點考量：上下班通勤時間希望控制在多久？附近需要有捷運站、公車站嗎？
房屋類型：偏好套房、
一、前言故事
小芸在租屋網上找到一間看起來乾淨又划算的套房，簽約後才發現，冷氣根本不冷，浴室天花板還會滴水。她好聲好氣通知房東維修，對方卻回她一句：「這是你在住耶，要自己想辦法啊。」小芸氣得半死，明明才剛搬進來，這些問題根本不是她造成的，為什麼要她自己出錢修？所以房東有需要修繕房屋嗎？本文將介紹有
