拆屋還地
含有「拆屋還地」共 6 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
臺南中西區精華地段的來亞大樓，因結構劣化與耐震疑慮，被法院認定符合建築法第81條，全棟拆除。這起案件提醒我們：財產權並非絕對保障。當建築被認定具有公共危險時，公權力可以依法介入。買中古屋時，真正該擔心的，不只是地段，而是長期失管的結構風險。
共有物分割訴訟中達成和解，卻遇到對方拒絕履行時，許多人誤以為可依強制執行法第131條處理，或再提分割之訴解決。但和解筆錄沒有形成力；制度將「裁判分割」與「協議分割」區分得極細。本文解析其中差異，並整理正確的救濟路徑。
法定空地被占用，是否一定可以請求拆除？本案中，一、二審認為僅請求部分拆除無助恢復法定空地功能，構成權利濫用；但最高法院指出，法院必須具體衡量消防、安全與公共利益影響程度，不能僅以「效果有限」即否定排除侵害請求。比例原則，才是關鍵。
付費限定
黑頭車羞辱後，律師判斷對方即將提「拆屋還地」，命王志遠火速赴地政「先送件」申請時效取得地上權，搶在起訴前卡時點。調解桌上王利衡以二十萬施捨逼拆，卻被收件收據反制；隨後法院囑託測量，紅漆劃開祖厝。最終開庭，王土水一句「我是子孫、當自己家住」，落入陷阱：與時效要件不符，只能自前案確定後起算，守候作廢。
在不動產投資圈，法拍屋曾是「暴利」的代名詞。雖然現在法拍屋價格與市價趨近，但在過去，確實存在著極大的套利空間。然而，這塊肥肉背後隱藏的法律陷阱，卻可能讓你賠掉半輩子的積蓄。
今天分享一個真實案例——陳先生（化名）的教訓。這不僅是一段關於法拍屋的故事，更是一堂價值數百萬的法律課。
早期土地登記制度未健全導致房地不一致的案例常見。本文探討房屋坐落他人土地的無權佔有問題，並以案例說明土地所有權人如何保障自身權益。法院判決指出，房屋依附土地，無權佔有土地者應返還不當得利。土地所有權人優先受保障，即使房屋登記在另一人名下。文章最後提醒避免土地建物交錯登記產生的糾紛。
