持分房屋是什麼? 持分房屋如何貸款?

持分房屋是什麼? 可以進行貸款嗎?

房屋持分指的是一間房屋有2個人以上共同持有，使用的持有權若為2人就是一人一半，通常會有這樣的情形通常是繼承長輩產權、夫妻共同買房等。 持分房屋比較麻煩的是假如想要拿這間房屋來貸款、買賣等各種使用，需要先確認房子是「公同共有」還是「分別共有」，若為「公同共有」就必須經由兩個人同意才可以進行。

持分房屋貸款5項條件

1. 申辦人年滿20歲
2. 自有房屋或土地 (不限坪數屋齡)
3. 房屋持分具價值
4. 個人信用正常紀錄 (無信用瑕疵,協商,負債過高)
5. 有明確的收入證明 (薪轉、勞保等)

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文章來源：持分房屋如何貸款? 公同共有VS分別共有不同嗎? 8大申貸資料、條件、完整解析!