土地分割
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本集許惠菁律師將介紹在強權與僵局中身不由己的司法機關。
從李銳之女李南央狀告海關案，看中國法院如何用「延期 28 次」的行政技術，將法律審判化為無止盡的等待；對比美國憲法史上最偉大的「馬伯里訴麥迪遜案」，解析大法官馬歇爾如何在行政權的夾擊下，巧妙奪回司法的「違憲審查權」，讓法院長出牙齒。
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「擁有一座屬於自己的
【專業救援】155人共有地閒置6年重生！彰化市新快官段：破解律師疏忽導致的判決分割登記僵局
土地分割不只要贏在法院，更要贏在地政登記。近日受託處理 #彰化市新快官段 三筆土地（118x-119x），本案堪稱「不可能的任務」。
個案背景與挑戰：
規模驚人： 共有人數高達 155人。
法律漏洞：
【花蓮農地分割實務】農地太小不能分？破解 0.25 公頃限制，新城鄉康樂段 180 坪成功獨立案例分享
內容大綱： 很多農友或投資人常問：「我的農地只有一百多坪，聽說未滿 0.25 公頃（756坪）不能分割，是真的嗎？」 答案是：不一定！關鍵在於你是否找對了「突破點」。
案例背景：
地點： 花
【土地分割實務】破解24人持分、袋地無路與產權複雜難題！南投名間鄉6000坪土地活化全紀錄
前言：案件背景與挑戰 本案位於南投縣名間鄉，涉及 12筆農地與1筆建地，總面積達 6072坪。案情極度複雜，包含 24位共有人、持分細碎（最小僅2.3坪）、且權屬錯綜複雜（公同共有、未辦繼承、假扣押等）。這
一、 前言：建地分割不是畫線就好？
在台中擁有一塊建地是許多人的財富傳承計畫，但老王的故事給了我們一個警示。老王計畫將市區一塊傳家建地平分給兩名子女，原以為一人一半剛好蓋兩棟房。沒想到後來發現，由於基地寬度不足，分割後兩塊土地都會變成法律上的「畸零地」，不但拿不到建築執照，土地價值更會瞬間暴跌。
一、 前言故事：祖傳農地分不了？
老王辛苦務農多年，膝下兩名子女。為了獎勵孩子返鄉務農，老王原本計畫將名下約 0.4 公頃的耕地平分，讓兄弟倆各擁有一塊地發展。但真的可以一人一半嗎？其實，台灣為了避免農地過於細碎影響耕作效率，對於耕地分割有嚴格的法律限制。在了解分割規則前，我們先來搞清楚你的地屬於
A持有六成房屋，主張出租；B、C反對。
依民法823條，多數決有效，但少數仍可主張分割。
這起共有糾紛揭示：法律允許共存，卻更鼓勵分手。
多數決解決效率，卻未必能修補人心——
真正的公平，常藏在制度之外。
