有意購屋的民眾，真的要睜大眼睛看清楚，尤其預售市場門檻條件相對較低，其中的眉眉角角，消費者事前務必做足功課，其中包含建案提供任何形式的廣告文案，都請錄影、拍照留存，事後若有疑慮，甚或影響自身居住權益者，這些證據都將成有利的求償利器。
公平會提醒，買房是人生大事，擁有一個「家」是許多人的夢想，因此，建商更應該提供消費者正確的資訊，民眾於購屋前也可先上網查詢建案的建造執照及使用執照，比對建商所提供廣告內容是否相符，以保障購買到合法的使用空間。
延伸閱讀 ☛ 圖解／魔術空間有彈性？「夾層屋」藏隱憂
建案涉及「廣告不實」案例，不止這一樁，在去年12月下旬，公平會曾公布調查指出，冠德建設位在新北新莊的建案「冠德泰極」，公司設置專屬網站推廣案關建案，該網站登載建案所使用馬桶圖片並註明「德國Duravit衛浴」，然而實際配置內容僅馬桶座體為Duravit品牌且外型與廣告所示不符，應屬虛偽不實及引人錯誤之表示。
公平會另發現，冠德建設公司廣告DM宣稱該建案使用「24小時防塵有氧換氣窗」，惟實際交付者為氣密窗配置紗窗，並非於同一扇窗同時具備防塵及換氣功能，該公司交付產品功能與廣告宣稱不符，亦屬虛偽不實及引人錯誤之表示。
對於足以影響交易決定之商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新臺幣120萬元罰鍰。
公平會表示，案關建案為預售型態，銷售期間廣告內容之正確性甚為關鍵，雖馬桶、窗戶等價格占整棟房價比例甚低，惟廣告仍具有招徠效果，對於消費者作成交易決定當具有一定影響。公平會提醒，業者對於廣告內容負有真實表示的義務，即使細節也不能輕忽，以免觸法。
延伸閱讀 ☛ 圖解／預售屋交屋前驗屋狀況多怎自救？驗屋師.代銷.律師幫解惑！
