興富發
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2025/11/21
(至少有參與感，不會覺得是局外人)這句話真的中了我最近的心聲，很多AI(電子)的資訊或文章，看完還是一知半解，不懂我直接買ETF了，然後一堆個股都買一點零股累積(台積+鴻海+日月光+散熱..)。但是最近的發哥、達麗還有前一陣子的遠雄、長虹，還是比較敢買，只是股價一直讓人OOXX。希望明年後年可以有美好的果實收成~
不知道薯叔私底下跟士祺47有沒有聯絡，自從你們倆都停更之後，我營建股的明燈都昏暗了許多(哈)，希望薯叔有機會還是可以重操舊業，造福一下大夥~~
2025/11/22
艾倫老朋友 對啊，參與主流股，對於心態上或是擴大能力圈，我覺得都有正面積極的意義。
依照自己的估值（如果還有效的前提下），我覺得以昨日股價為參考點，營建股的表現「一年內」應該不會輸AI，如果大入帳還是慘，那就代表這個估值徹底失效了，那薯叔就會更深度的調整配置，目前就還是忠於自己，按規律抱到明年下半年，希望能有估值修復的機會。
最慘的情況，就是把現在估值低到爆的績效營建股，當作長期股利來源，支持生活跟當作投入其他產業的資金。
47大大我已經一陣子沒有聯絡了，也是很好奇他的近況XD，有機會我試著聯絡看看，告訴他有人想念他🥰
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本文深入分析臺灣房地產市場的現況，透過信義房價指數、清華安富房價指數及國泰房地產可能成交價指數，剖析現況，並解讀央行理監事會議紀錄，探討「不動產貸款集中度」的政策目標達成情況，以及預測12月央行決策。文章提供營建股的投資規劃思考，點出達麗、長虹、興富發等個股的潛在價值與操作策略。
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去年5月VIP社團詢問的時候，已經講過他的入帳預期可能會是2026年
對於他的交易策略最少都要有5年過程的操作
而對於2024年可預期的滿足也達標過了，後續就是迎接一波入帳空窗期修正
現在來看2026年後的合約負債和預期獲利
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EPS已經知道本益比2026~2027年有機會的價值
而原先已經上修預估 2026 年營收將大幅成長，年增率高達 235%，毛利率也同步上修至 37.37
但最新數據又在上修
今天會在營建族群中比較強勢，也再創波段新高主因是
2026 年排定
