在商用地產的獵場裡，多數人只看得到「成交價」，但真正的造局者看的是「資產流動性」與「法規底限」。
近期市場上最熱議的案例，莫過於盛弘醫藥（8403）公告處分大園敏盛醫院土地建物，獲利高達1.1億元。不少散戶或業外人士直覺聯想：這是不是在「高檔出脫」？或是單純的「資產左手換右手」？
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1.1億處分利益背後的精算：大園敏盛醫院「售後回租」，是資產轉移還是下一場百億變局的佈局？
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