高雄律師
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
每當家中有長輩「圓滿」了，留下一筆財產時，往往就是八點檔劇情在現實生活中上演的時刻。很多人以為：「只要老爸有寫遺囑，房子就直接是我的了！」或是「我算過我能拿三分之一，那我現在急用錢，先把這三分之一的『應繼分』賣給大哥總
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
想像一下，你開開心心買下一棟建築物，準備入住或營業，卻發現這塊地被周圍的私人土地重重包圍，完全沒有可以直接通往公路的出口。這在法律上被稱為「袋地」。當鄰居突然封鎖了你長年通行的路徑，你該如何主張權利？今天我們就從法律邏
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
前一篇文章我們聊到「包租」與「代管」的角色差異，在租屋市場中，最令屋主恐懼的噩夢莫過於「房客自殺」。當房屋不幸成為非自然死亡的「凶宅」時，交易價值往往會大幅貶損。雖然法律上可以向自殺者請求賠償，但現實中自殺者往往名下無
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
大家在找房或委託租屋時，是不是常看到「包租代管」這四個字連在一起出現？很多人以為這只是同一種服務的兩種說法，但其實在法律的世界裡，這兩者的角色可是完全不同的！就像買保險一樣，你到底是跟保險公司簽約，還是透過經紀人簽約，
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在職場走跳，大家最期待的就是每個月薪水入帳的那一刻。但如果有一天，老闆突然發出一封全體 E-mail宣布減薪，這時候，你該默默吞下這口氣，還是大聲說不？「片面減薪」一直是勞資爭議中的大魔王。很多雇主以為只要公司虧損就有
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
你是否聽過這句職場哀歌：「設計改了八百遍，最後報酬沒看見？」在建築或工程界，好不容易完成設計、監造，最怕的就是遇到業主賴帳或拖延。很多人以為欠債還錢天經地義，等個三、五年沒關係。但如果你是建築師，請務必盯緊你的日曆，因
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
「我花錢請你來，你在公司做的東西當然是我的！」這句話在法律上可不一定成立 。很多老闆喜歡讓員工「一人兼多職」，例如請：業務員順便畫個圖。沒想到這種看似省錢的舉動，背後可能藏著高額的侵權風險。
【案例事實】
小
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
買房、繼承土地最怕遇到「說不清」的產權糾紛！當雙方各執一詞、吵得不可開交時，難道地政機關會隨便把房子過戶給別人嗎？別擔心，今天帶你認識地政實務上的超強防護罩——「異議列管」，帶你秒懂行政機關如何按下暫停鍵，避免你的產
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
很多人以為只要把財產「信託」給親友，債主就拿自己沒辦法。但法律並非兒戲，如果信託的目的只是為了躲避債務，且財產實際上仍由自己支配，這種「換湯不換藥」的做法，在法院眼裡很可能被判定為無效！
【案例事實】
小王
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撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
家門口的私設道路明明是自家的私人土地，鄰居卻總愛「順便」停一半，導致出入困難，甚至連救護車都差點進不來。面對這種講不聽的強勢鄰居，除了自認倒楣，你其實可以拿起法律武器！當「亂停車」演變成霸佔不動產，就可能觸犯刑法「竊
