#小倉鼠#社畜逃脫筆記#PODCASTS#說書#Podcasts#鄭寅鎬#平安文化#心理學#有錢人的書櫃總有一本心理學書#結構主義#跟風#完美主義#拖延症#致富心理學#魷魚遊戲#緩刑錯覺#長線獨做夢#惡夢筆記#視線高度#可得性偏差
緩刑錯覺！五寶媽預售屋斷頭潮底層邏輯？一個「習慣」 改變貧富命運？
🌱收聽PODCAST頻道:《社畜逃脫筆記》直接聽，免下載！
-------給新格友的小自介---------------------------------------------------------
🌱嗨 ！我是小倉鼠！
- 2025年6月里程碑：追蹤破780人，狂賀！Podcast邁入第170集！回顧2025年上半年！小倉鼠累績podcast170集+部落格360篇+格友追蹤破780位。
- 頻道經營心法只有一個：不求完美,只求完成! 我不是因為完美才分享，是因為持續分享，才逐漸完美！
- 展望2025年持續朝目標，前進中！一周一更！
- 本周分享書是《
有錢人的書櫃總有一本心理學書》。 - 除PODCAST頻道《
社畜逃脫筆記》中聲音筆記外，也在方格子分享手感筆記。 - PODCAST以書中理論和觀念為主線， 方格子文字部落格，紀錄閱讀後落實生活的練習，很高與相近興趣的靈魂，有機會在此相會！
--------------------------------------------
⭐️本月嚴選：
《有錢人的書櫃總有一本心理學書》
1.預言應驗了，卻很難過！
最近看到一些新聞，有一點難過，大概在一年前（2024年8月），小倉鼠就預言房地產限制貸款政策，有可能導致預售屋斷頭潮!發了一系列文章去解釋為什麼預售屋風險高，那時，很多人都不是相信會有類似的事發生，其實，回想起來也合理，大部分的首購，第一次買房，年紀了不起就是30歲上下，再多也頂多快四十歲，房產市場上所待時間不夠久，就不會知道歷史總是一直不斷地重複，一樣的劇本，還是會騙到一些人！
2.五寶媽斷頭故事
今天聽到有一個新聞說，有一個五寶媽，之前下訂了一間預售屋，但是，貸款條件並不理想，因為沒辦法在短期內湊足錢，所以，選擇斷頭。 斷頭的意思，就是預售屋合約如果無法如期貸款，完成交屋，被迫違反契約，依預售屋的定型化契約，會有一個違約金產生，約略是15趴，會被建商沒收，例如一間總價一千萬的房，大概就會被沒收150萬，其實類似故事，大概在2016年左右，也發生不少，只是民眾總是健忘的！
3.以為無腦投資，一路上其實是陷阱連連！
和股市一樣，你以為的無腦存股，其實一路上也是陷阱連連，考驗和挫折不停的，房地產並不如大家想像的，總是一路向北，大家可搜尋相關預售屋法院判決，法院有很多互相提告建商的案例，民事糾紛都是有關預售屋，因為，預售屋賣的是未來價，當房市氛圍或經濟景氣有變化，房價就會有所波動，這時，有些人就會被迫斷頭，無法走完合約難以交屋！
4.首購貸不到款，頭期款被沒收！
雖然，投資本就有風險，但是，也有部分人心有不甘，不願辛苦存的頭期款，被建商白白沒收，所以，少數人會選擇打官司，向法院爭取違約金減免！類似的劇本總是一直不斷的上演，所以，小倉鼠在去年8月時，才會發文提醒，但是，最近類似首購貸不到款，頭期款被沒收的新聞，又越來越多了，姑且不論，這些故事真實性，或是一定有「沒有說出來的事」，總著來說，我想討論的，不是故事個案的真假，也不是現在媒體風向的意圖？！
5.為何一步一步掉入陷阱？!
最近連環爆，媒體寫這些故事，是不是想帶什麼樣的風向，是不是正在醞釀什麼？接下來，政府可能會有什麼樣的因應政策？！ 比較起未來的臆測，像賭大小般賭一邊，我更偏好回頭找答案，往自己身上找問題點，因為，人生不如意十之八九，經驗值才是未來得否持盈保泰，「下一次」投資「不再」踩雷的根源！所以，這篇文重點放在回溯，回頭想想自己到底是為何會一步一步，掉入圈套和陷阱？
6.窮人，比有錢人更容易掉入圈套！
為什麼這麼說呢？大家都知道，現在台灣詐騙非常猖獗，但是，你知道嗎？沒錢的人比有錢的人，更容易被詐騙！房地產的養套殺，窮人也比有錢人，更容易掉入這圈套！為什麼呢？！最近在看一本書，書名叫做《有錢人的書櫃總有一本心理學書》， 書中解釋有錢人怎麼利用心理學，了解和掌控人心，百分之二十的人，可以收割百分之八十的財富，致富翻身成為有錢人，嚴格說，這是一本講心理學的書，但是，它更是一本，教窮人遠離陷阱，學習有錢人思維方式，有關財富自由的書。
7.緩刑錯覺: 死刑犯堅信，自己會「被釋放」!
《有錢人的書櫃總有一本心理學書》書中，有許多心理學理論，其中一個，讓我印象深刻的，就是「緩刑錯覺」。 緩刑錯覺解釋，為什麼有些死刑犯，一直到上斷頭台，即將被槍決前夕，他都還是一直堅定相信，自己一定會「被釋放」，獲得緩刑判決。 這就好像創業的人，明明已債台高築，大勢已去，但是，他們仍抱著一絲成功的希望，所以到處借錢，不借借高利貸，有知向地下錢莊借錢很瘋狂，仍想信自己一定可以撐得過去？！
🌱小倉鼠閱讀人生系列文: 「知道」變「做到」心路歷程:
小倉鼠閱讀人生系列文，有別於一般抄寫金句，轉述書中，有意識地把「知道」變「做到」，用Podcasts保存聲音筆記，讓自己和聽眾，輕鬆反覆複習學到的心法！利用方格子文字部落格，紀錄自己從知道，一直到做到，掙扎和糾結心路歷程，完整呈現內在的自我對話，讓閱讀不再止步於紙上談兵，真切融入真實生活，你怎麼經營自媒體，就怎麼經營你的人生，我始終相信，這才是真切的「閱讀變現」，書中自有黃金屋，理論變實務，比什麼變現，人生更獲益！
-------------
🌱本集節目大綱：
【本集選書】:《有錢人的書櫃總有一本心理學書》
【作者】: 鄭寅鎬【出版社】: 平安文化【出版年份】: 2024年3月
【本集主題】: 一個習慣決定貧富差距？！
⭐️你了解自己嗎？⭐️為何人性會如此？⭐️你也是沒「耐心」嗎？
▌關於主理人: 小倉鼠 ▌
曾像倉鼠般在窮忙滾輪中無效奔跑，決心勵行【三球人生】，幸福不是擁有更多，而是放掉不需要，認真擁抱健康、成長及財務富足三顆人生最重要的球！小倉鼠相信，筆記不是怕忘記，而是有意識地「梳理」思緒，透過閱讀成長及投資理財書籍，將精華濃縮成A4大小的【手感筆記】，適合老是看完書就忘掉的你；利用PODCASTS陪伴特性，將【聲音筆記】分享在【社畜逃脫筆記】頻道上，適合沒空看書的通勤族；將在經營自媒體細微觀察和心路歷程，用文字紀錄下來，分享於方格子【經營筆記】專題，適合想經營自媒體的你，如果你對這類主題有與趣，歡迎到方格子、臉書和apple podcast及spotify各大平台搜尋:社畜逃脫筆記，追蹤和訂閱我！
❤ＦＢ粉絲專頁搜尋：【社畜逃脫筆記】
❤合作洽談，請Email：17notemylife@gmail.com
❤部落格：https://vocus.cc/user/61035a8afd89780001b47cc0EP4
#小倉鼠#社畜逃脫筆記#PODCASTS#說書#Podcasts#鄭寅鎬#平安文化#心理學#有錢人的書櫃總有一本心理學書#結構主義#跟風#完美主義#拖延症#致富心理學#魷魚遊戲#緩刑錯覺#長線獨做夢#惡夢筆記#視線高度#可得性偏差
