老實說，買房一開始完全是個意外。
在還完協商款項的那段時間，我其實只是在學怎麼投資 ETF。買房這件事，根本不在我的計畫裡。反而是家人提了一句，我才抱著「不然試試看」的心態開始準備。
真正開始跑流程後，現實很快就攤在眼前。我的條件其實很差，差到很多事情連談的空間都沒有。那段時間陸陸續續問了二十幾間銀行，大多數連細節都還沒講清楚，就已經被婉拒。協商雖然結束了，我也重新辦了信用卡，但聯徵狀況說穿了就是——沒有加分，只是沒那麼糟而已。最後能走下去，並不是因為條件變好了，而是方式變了。由我弟弟出面申辦，爸媽一起當共同借款人，房子也由他們提供。能貸到的金額很有限，最後只夠買下一間大概十坪左右的中古小套房。說不上理想，但那已經是當時能走到的終點。
那段時間，其實很不好受。一方面是一直在看資料、做準備，另一方面心裡也很清楚，這代表你沒有足夠的條件，可以和世界對等交換，只能靠家人幫助。雖然算是一種信任，但同時壓力也很大，因為你知道自己不能出任何差錯。
隔段時間我再用買下來的套房增貸慢慢還給弟弟，等於重新梳理。整個過程我都正常還款，但那種被綁住的感覺一直在。不是因為金額，而是因為每一步都牽涉到別人。如果只看結果，那就是一間很普通的中古電梯套房。條件沒有特別好，也沒什麼想像空間。為了讓事情穩定下來，後來用略低於行情的租金，很快找到租客，心裡才比較踏實。
用投資的眼光看，這其實算不上成功。租金只能蓋過利息，還不到本利平衡。但對我來說，重點從來不在報酬，而是現金流終於變得比較健康，每個月不用再補洞，也不用一直重算生活怎麼過。如果退一步看，這與其說是在做一個投資決定，不如說是在承認自己的條件後，替生活先畫出一條不會再失控的底線。
