本集許惠菁律師將介紹高齡社會下的財產掠奪案。
從北京知名律師事務所主導、捲款 9 億人民幣的「家庭法律顧問」龐氏騙局，到臺灣轟動一時、連律師都被重判 25 年的「臺版地面師」遺產盜領案。拆解詐騙集團如何利用「溫情攻勢」攻破長輩心防，並串通內鬼偽造遺囑，在短短幾天內搬空亡者的遺產。許律師將分析《土地法》中「善意取得」與「抵押權追及」如何反過來成為被害人的枷鎖。如何善用「預告登記」與「意定監護」等，為老後築起誰也攻不破的財產防火牆。
本集內容
- 5 兆元的退休金肥肉： 長輩為什麼會被詐騙集團盯上？
- 「專業」就是最好的偽裝： 北京律師如何利用「法普講座」篩選獵物。
- 家庭法律顧問陷阱： 只要 5 萬元就能聘請專屬律師？談12% 高標回報的龐氏騙局。
- 消失的訴訟保證金： 律師口中的「穩賺不賠」業務，為什麼在法律實務上根本不存在？
- 溫情詐騙的心理戰： 為什麼騙子每天噓寒問暖，比子女的關心還讓長輩感動？
- 臺版「地面師」現身： 專挑「沒人管的房子」下手，1.4 億遺產如何在一夜間被洗掉。
- 地政、警察、律師集體沉淪：談跨域犯罪的內鬼網絡。
- 遺囑也能「量身訂做」： 詐騙集團如何偽造自書遺囑，連公證人都被耍得團團轉？
- 房子被賣給「善意第三人」： 法律為什麼在關鍵時刻選擇保護買家，而非原屋主？
- 最恐怖的「抵押權追及」： 就算打贏官司拿回房子，為什麼還得幫詐騙集團還貸款？
- 土地法第 43 條的兩難： 為了交易安全，是否正在犧牲所有權人的基本保障？
- 「沒貸款的房子」反而最危險？ 為何要設定「最高限額抵押」來阻斷覬覦。
- 預告登記： 像給房產上道「數位封條」，讓詐騙集團看到就想繞路。
- 意定監護： 在失智失能前，如何用法制手段挑選真正的財產守門人？
- 分不清善意與陷阱： 從醫學觀點看大腦退化如何讓長輩成為詐騙集團的提款機。
